为江城本来房价就奇低，新区的房价甚至才3000到5000之间，而这其中还有不到3000的，现在涨价也是市区内涨价最多，这新区最底的地方还是不到5000一平米。

    但是如果说没开发的土地，那还真的不多，因为整个区域都是被打包分摊的，最后土地大部分都已经建设出来了。

    所以要做养老公寓，其实大部分是装修，把别人的小区整体买下来，进行装修之后，再做配套。

    宋阳现在要做的就是这个。

    如此一来，成本直线上升，也由不得他不多担心。

    所以在路上，他都是在忐忑的给自己家族的会计师事务所计算整体的盈利可能，所有的性价比，甚至司凡承诺的全配套都算上。

    因为新区可是什么配套设施都没有，现在的学校就一个挂着名校的乡村小学，一个九流的初衷和一个一流的高中。

    如此就是整个新区的教育资源架构，至于医疗资源，那就别说了，根本就几乎等于没有，所谓医院估计也就是乡村诊所吧。甚至就连大型超市都没兴趣落户在这里。

    这是一座死城，就算价格上扬起来，也是司凡折腾的，其实没什么内涵，就是一座普通的新城、死城。