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    汤臣一品作为目前的“国内第一豪宅”，位置确实是超级的得天独厚，但也由于位置太核心，导致缺失了中庭。

    汤二对此直言不讳：“占地面积太小，没有地方盖中央园林，应该是我们家房子的唯一缺点。”

    韩烈笑呵呵打趣：“那你们还敢卖那么贵？”

    “我们家可没敢喊出26万每平米的价格……”

    汤二的自嘲，韩烈没听懂，于是转头望向罗真。

    小罗哈哈一笑：“看来你是没有听说过滨江凯旋门，他们家的楼王，对外报价26.4万每平米，刚刚刷新了华侨城苏河湾的25万记录。”

    韩烈不由哑然失笑：“可真敢炒……”

    “确实。”

    罗真摇头叹气，瞥了汤二公子一眼，仍然倒了点干货出来。

    “其实这种报价纯属是销售策略，我跟你讲，整个沪上，最近四年售出的天价豪宅只有560多套，价格主要集中在10万到15万之间。

    15万单价以上的交易记录，总共只有41套。

    20万以上的，一套都没有！”

    汤二笑眯眯接口：“那41套15万房源里，我们汤臣占了17套。”

    韩烈抓住机会，不怀好意的问：“实际成交价和对外报价差得多么？”

    “额……”

    汤二噎住了，但他想了想，最终还是直白道：“比报价要低20%到30%。”

    嚯，这么实诚？！

    罗真是因为他已经把别墅卖给韩烈了，所以无所谓讲真话，他扒皮友商，讨好韩烈，是正常举动。

    然而汤二不一样，他跟韩烈可没什么交情……

    韩烈对汤二公子有点刮目相看了，于是问得仔细了些。

    “在售的都有什么房型，什么价格？”

    “咱们现在看的是A栋，标准层面积597平，三梯一户，9000万起售，C栋标准层面积434平，6000万起售——我跟你报的是实价，没有任何水分。”

    罗真愕然的看了一眼汤二，没有插口。

    于是韩烈就明白了，这个价格确实很有诚意。
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