叹着气说，“虽然启踪的话有些过激了，但殷俊这样的做法，的确是非常的不妥当。我们做地产生意本来就不容易，拿地价格比英国人高，地方还没有英国人好，如今殷俊又搞出一个商铺免费4年半的政.策，那以后我们的商铺该怎么做？”

    众所周知的，房地产其实最赚钱的，还是在附带的商铺一块儿。

    无论是写字楼还是商铺等等，利润比起住房来说，多了可不止一倍，有时候运作得好了，十倍的利润都不止。

    长实集团、合和集团、新鸿基等等公司，就是典型的不喜欢卖商铺，只是出租出去，每年就有大量的租金利润，比起一笔卖了划得来得多。

    李照基倒是出了名的不喜欢留产业在手上，他的店铺和房子，全都是修了就卖。

    这也是没有办法，这几年他还在发展期，根本没有太多的实力，留下那么多的铺面的话，反倒是挤压了流动资金，从而延缓了自己的发展。

    只不过，卖商铺也是需要市场大环境的，如果大家都像是殷俊这么搞，别说租不出去，卖铺面也是会掉价许多。

    毫不夸张的说，殷俊这一手免费的棋，虽然是给他的麒麟花园彻底的打开了局面，以后房子一定会非常好卖，但却是把市场给完全搅乱了，损害了大家的利益。

    “我们应该考虑一下，如果殷俊以后的铺面，像是这一次免费送给圣公会和圣宝龙一样的，那我们又该怎么办？”华懋的总裁王得辉沉着脸道，“我们都知道，屋邨楼盘都需要有好的环境，而好的环境，许多都是这些附带的衣食住行设施带来的。如果我们的商铺要钱，殷俊的不要钱，岂不是所有好的医院、学校、百货超市等等，都去了他们那里？那我还玩什么啊？”

    “是啊，殷俊的土地储备，足足有500万方呎，都在天水围的区域，方便他的发展。如果让他这么十年的开发下来，我们的生意一定受到重大的打击！”南丰地产的陈廷华道，“眼看着现在行情这么好，却被殷俊给狙击了，让我们没办法赚钱，想起来都憋气啊！”

    “岂止，他丧心病狂的贷款了十几亿，去买了至少两三百万方呎的土地，这一块要是拿出来，那可真的是太吓人了！”鹰君地产的罗鹰思补充道，“想想吧，这些免费的商铺出现在黄大仙、荃湾这些靠近九龙的区域，对我们打击可是更大！”

    “阿俊倒不会做得那么绝，所有铺面免费出租我不敢说，-->>

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